Projekt Beschreibung

Wieden_70_Immobilieninvestment_Immobilienanlage_Anlegerwohnung_Großes Bauherrenmodell_Erstbezug_Neue Wohnung_Immobilien zum Verlieben | Ausgezeichneter Makler Top Immobilien Graz Wien Wohnungskauf Eigentum, Häuser, exklusive Projekte

WIEDEN 70 – Wohnträume im 4.Bezirk

Im wunderschönen 4.Bezirk entstehen aktuell 10 Wohnträume im neu ausgebauten Dachgeschoss eines prunkvollen Eckzinshauses mit großen Terrassen, Balkonen und Loggien. Dieses attraktive Grätzl ist geprägt von vielen Restaurants, Bars und Cafés und ein typischer, kleiner Wiener Innenbezirk mit sehr guter Infrastruktur und dicht besiedelt. Vom Karlsplatz, bis zum Hauptbahnhof und dem Belvedere gelangt man in Kürze und hat viele bekannte Plätze und Sehenswürdigkeiten in diesem beliebten Bezirk.

Facts:

  • 10 neu ausgebaute Wohnungen im Dachgeschoss
  • Größen von 47m² bis 183m²
  • Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Terrassen/Balkone/Loggien
  • Kaufpreise von € 529.000.- bis € 2.299.000.-
  • Hochwertige Ausstattung und Marken-Produkte
  • Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung uvm.
  • Fertigstellung: Anfang 2023/Frühjahr 2023

Lage:

Sie werden diese Lage lieben! Der beliebte 4.Bezirk hat viel zu bieten! Neben vielen bekannten und hippen Restaurants, Cafés und Bars, besticht die bunte Mischung mit Botschaften, Sehenswürdigkeiten, bekannten Plätzen, kulturellen Veranstaltungen, Adventmärkten und 11 städtischen Parkanlagen.

Die Lage dieses Projektes bietet im Speziellen eine perfekte Infrastruktur. Im Haus selbst gibt es im Erdgeschoss einen DM, gleich ums Eck einen SPAR sowie einen Denns Biomarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Ein kleiner Auszug der Geschäfte die Sie zu Fuß in 5min erreichen: Libro, Reformhaus, 2 Friseure, Bekleidungsgeschäfte, 2 Banken, Apotheke, Radatz, mehrere Ärzte, Bipa, Thai-Massage uvw.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt mit der Straßenbahn (1, 62 und Badner Bahn) und Bussen (13A) quasi vor der Türe. Nur ca. 9 Gehminuten entfernt haben Sie sogar die U1-Station Taubstummengasse zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Samir Agha-Schantl Schantl Immobilien Qualitätsmakler Wien

Samir Agha-Schantl
Tel: +43 (0) 660/47 01 793





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