Design meets Nature: exklusives Wohnen in 1220 Wien!

Wir erfüllen Ihren Wohntraum, gleich ob Einfamilienhaus mit ca. 165m² oder ein Doppelhaus mit ca. 142m². Die Wohneinheiten verfügen alle über Gartenflächen zwischen ca. 62m² und ca. 106m² sowie einem Autostellplatz. Das Projekt entsteht auf Eigengrund.

Infrastruktur/ Lage:

Die Magnoliengasse, im 22. Bezirk von Wien, vereint die Vorzüge urbanen Komforts mit grüner Ruhe. In unmittelbarer Nähe zu Parks und Grünflächen bietet die Lage Erholung im Grünen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum und Autobahnen schnell erreichbar. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen prägen das lebendige Umfeld. Diese exklusive Adresse ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft und kulturelle Vielfalt. Willkommen in Ihrer neuen Wohnumgebung, wo Stadt und Natur perfekt harmonieren.

Facts:

*Deckenkühlung/Betonkernaktivierung
*Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
*Parkettböden/Fliesen in Großformat
*außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar
*3-fach-Wärmeschutzverglasung für effiziente Energiebewirtschaftung
*Hochwertige Materialien

Beziehbar: Ende 1. Quartal 2025
Kaufpreis ab EUR 719.000,–