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Tolle Familienwohnung! TOP Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Hofseitige Loggia + Gute Anbindung!

1200 Wien Forsthaus Park

Beschreibung

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe sowie Stauraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Loggia mit Blick ins Grüne, ein leicht abgeteiltes Arbeitszimmer (kann wieder zu einem separaten Zimmer umgebaut werden), zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit Zugang zur Loggia - einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen Fahrradraum, sowie eine Waschküche.

Wohnfläche: ca. 100m² + Loggia: ca. 6m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 449.000.-

Verfügbar: ab sofort

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www.schantl-ith.at

Lage

Am Puls der Zeit! Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Teil im 20.Bezirk gleich beim Forsthaus Park zwischen Donaukanal und Donau. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Banken, eine Trafik, Ärzte und Sportanlagen. Rasch zu Fuß erreichen Sie mehrere Busse sowie Straßenbahnen. Ein Kindergarten, verschiedene Schulen sowie zahlreiche nette Lokale runden die gute Infrastruktur ab.

Objektnummer 180800

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 449.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 124,80 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1965
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 99,89 m2
  • Nutzfläche: 105,82 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 5,93 m2
  • Keller: 2,00 m2
  • HWB:  C  99,70 kWh/m²a
  • FGEE:  E  3,06

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Getrennte Toiletten, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Samir Agha-Schantl
E-Mail an Samir Agha-Schantl
Telefon: 0043 660 4701793
Mobil: 0043 664 3070009

Für Anleger

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Graz: +43 664 54 1104 7
Wien: +43 664 30 7000 9

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