Exklusives Wohnen mit Nähe zur Donauinsel und Schwarzlackenau! EIGENGRUND! 

Mit nur 3 Häusern inklusive Stellplatz, die zwischen 116 und 133 m² groß sind, erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Intimität und großzügigem Wohnraum.

Facts:

*Deckenkühlung/Betonkernaktivierung
*Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
*vorbereitete Leerverrohrung für Photovoltaikanlage
*außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar
*3-fach-Wärmeschutzverglasung für effiziente Energiebewirtschaftung
*Hochwertige Materialien und Parkettböden/Fliesen in Großformat

Infrastruktur/ Lage:

Die Voltelinistraße in Wien, 1210, bietet eine ideale Verbindung aus städtischem Leben und ruhiger Vorstadtlage. Die Lage ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Umgeben von Schwarzlackenau und der Donauinsel, lädt die Umgebung zu Naturerlebnissen, Spaziergängen am Ufer und erholsamen Picknicks ein. Wassersportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten am Wasser sind direkt vor der Haustür möglich. Die Verkehrsanbindung über die Busstation 34A und die Autobahn A22 gewährleisten eine einfache Mobilität in die Innenstadt von Wien und die umliegenden Regionen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Highlights, gemütliche Cafés sowie hochwertige Bildungseinrichtungen in der Nähe machen die Voltelinistraße zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien.

Beziehbar: Sommer 2025
Kaufpreis ab EUR 699.000,–