Project Description

Ferchergasse_Immobilien zum Verlieben | Ausgezeichneter Makler Top Immobilien Graz Wien Wohnungskauf Eigentum, Häuser, exklusive Projekte

1170 Wien

Das Wohnprojekt Ferchergasse 13 vereint Altbauflair mit gelungener Modernität.

Im Zuge der Revitalisierung der Fassade und der Generalsanierung des Stiegenhauses, liegt das Hauptaugenmerk in der Erhaltung der typischen Altbauelemente, gepaart mit einem modernen Dachausbau, geräumigen Personenlift sowie einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Gebaut wird mit modernen Materialien und umweltbewusster Technik: Fußbodenheizung und Raumkühlung mittels Luftwärmepumpen, hochwertiger Eichenparkett, Markenprodukte sowie wertvolles Feinsteinzeug in den Bädern erzeugen eine Wohnqualität zum Wohlfühlen.

Facts:

  • 7 exklusive Dachgeschoß Wohnungen
  • 6 hochwertig sanierte Altbauwohnungen
  • Größen: 28m² bis 89m²
  • Großzügige Loggien, Terrassen und Dachterrassen
  • Kaufpreise: 4.300 €/m² bis 5.400 €/m²
  • Durchdachte Grundrisse
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • Markenprodukte sowie wertvolles Feinsteinzeug
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Moderne Materialien und umweltbewusste Technik
  • Hoch effiziente und sparsame Luftwärmepumpe
  • Fertigstellung Altbau: Ende 2018
  • Fertigstellung Dachgeschoss: Frühjahr 2020

Lage:

VIELFÄLTIG, URBAN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alserzeile, den Postsportplatz mit all seinen Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, Parkanlagen direkt ums Eck, dazu das nahe gelegene Neuwaldegg, mit seinem erfrischend schönen Landschaftsgarten, ideal zum Wandern und Seele baumeln lassen.

Das Haus überzeugt durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hernals ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnstation 43 hält vor der Haustüre und lässt Sie 15 Minuten später am Schottentor aussteigen. Der Hernalser Bahnhof ist einfach und schnell erreichbar, zudem punktet das Grätzel mit der zukünftigen Verlängerung der U5 bis zum Elterleinplatz.

Ihr Ansprechpartner

Mark Prettenthaler 580x388 Schantl ITH Immobilientreuhand

Mark Prettenthaler
Tel: +43 (0) 650/56 75 611

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