HERRLICHES ZWEIFAMILIENHAUS! 8010 Graz, neben Stiftingtalstraße! 2 SEPARATE EINHEITEN + VIDEO-RUNDGANG +TRAUM-GARTEN MIT POOL! 2 CARPORTS + GARAGE + SONNEN- UND RUHELAGE!

Dieses tolle Zweifamilienhaus besticht durch eine perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit guter Ausstattung (Fenster inkl. Insektengitter und außenliegenden Sonnenschutz). Auch die ruhige und idyllische Sonnenlage wird Sie begeistern. Ebenso die Nähe zur Grazer UNI, LKH und Ragnitzer Privatklinik. Falls gewünscht, kann neben den Küchen- und Bädereinrichtungen auch weiteres Mobiliar übernommen werden. Auch haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen neu zu gestalten oder beliebig anzupassen.

FACTS:

• Rund 190m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen
• Grundstücksfläche: 1.928 m²
• 8 Zimmer
• Wintergarten
• Zwei Balkone plus eine großzügige Terrasse
• Laufende Renovierungen wurden durchgeführt (Bad, Fenster, Vollwärmeschutz, neuer Holzervergaser-Kessel mit 2 Pufferspeicher zu je 1.000m²)
• Solaranlage für Warmwasser
• Hausbrunnen für Nutzwasser mit neuwertiger Pumpe
• Ein Wintergarten wurde 1985 angebaut
• Kellerstöckel mit  rund 19m² 
• Kaufpreis: € 829.000,00

VIDEO-RUNDGANG

Lage:

Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend gleich neben der Stiftingtalstraße. Hier wird der Familien-Wohntraum von einer super netten Nachbarschaft perfekt mit einer Top-Verkehrsanbindung vereint. So gibt es in direkter Nähe eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind Sie mit dem Auto in Minuten in der Graz Innenstadt. Ebenso erreichen Sie das LKH mit seinem umfangreichen medizinischen Angebot, Nahversorger, Kindergärten, Schulen und sowie höhere Bildungseinrichtungen in Kürze!