Projekt Beschreibung

8042 St. Peter_Immobilieninvestment_Immobilienanlage_Anlegerwohnung_Großes Bauherrenmodell_Erstbezug_Neue Wohnung_Immobilien zum Verlieben | Ausgezeichneter Makler Top Immobilien Graz Wien Wohnungskauf Eigentum, Häuser, exklusive Projekte

EINMALIGE GELEGENHEIT! ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ ST. PETER. GROSSER MIETENPOOL!

Im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter stehen 45 Anlegerwohnungen zum Kauf. St. Peter liegt im Südosten von Graz, am linken Murufer. Die beliebte Wohngegend punktet mit ihrem großen Grünanteil und ihrer Nähe zur Grazer Innenstadt. Die über 3 Geschosse verteilten, kürzlich sanierten Wohneinheiten stehen auf einer Fläche von 2.586 m² und haben eine Größe zwischen 21 m² und 46 m².

Facts zum Neubau-Wohnprojekt:

  • 45 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 21 m² und 46 m²
  • 42 ein-Zimmer-Wohnungen
  • 3 zwei-Zimmer-Wohnungen
  • Preise von EUR 103.200,- bis EUR 222.000,-
  • 25 Außenparkplätze
  • Heizungsart Fernwärme
  • Baujahr 1994
  • Kürzlich saniert
  • Jede Wohnung mit Küchenzeile und extra Bad/WC
  • 10 Jahre Mietenpool – dadurch kein Leerstandsrisiko
  • 3,2% Mietrendite mit Steigerungspotenzial

Lage:

Die genial platzierten Anlegerwohnungen lassen einen schnell alle Wege des täglichen Bedarfs erledigen. Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar sowie ein Drogeriemarkt und Restaurants, die auf eine kulinarische Reise einladen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Auch Naturlieber kommen auf Ihre Kosten, denn der Grazer „Urwald“, ein ca. drei Hektar großes, verwildertes Gelände, liegt in unmittelbarer Nähe. St. Peter bietet viele Freizeitaktivitäten für Sportbegeisterte, wie Laufstrecken, Waldspaziergänge und verschiedene Sportklubs. Auch Bildungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, wie eine Volksschule und das Schulzentrum St. Peter. Die Nähe zur Technischen Universität (3,8 km) macht diese Wohnungen zu einem Studenten-Hit.

Ihr Ansprechpartner

Maria Schantl, BA, MSc
Tel: +43 (0) 664/424 49 33





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