IM GRUENEN DAHEIM

Im grünen Kumberg, nordöstlich der Landeshauptstadt Graz, werden zwei Häuser mit je drei Wohnungen errichtet. Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von 91m² und 127m² befinden sich auf zwei Geschosse verteilt. Der Kaufpreis für Anleger beginnt bei € 402.743,-. Jeder Wohnung sind zwei überdachte Stellplätze zugeordnet. Dieses innovative Wohnbauprojekt punktet mit seiner nachhaltigen Bauweise, der modernen Pelletsheizung und der Solaranlage am Dach. Als Staub- und Lärmfilterung werden die Dächer begrünt. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe temperiert im Sommer und Winter. Für Ihre Fahrräder steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Der überdachte Mülllagerplatz befindet sich ebenfalls im Außenbereich.

Facts zum Neubau-Wohnprojekt:

• 2 Häuser mit je 3 Wohnungen
• 4 bis 5 Zimmer
• Wohnungsflächen von 91m² und 127m²
• Kaufpreis für Anleger ab € 402.743,-
• Kaufpreis für Endnutzer ab € 429.000,-
• m²-Preis für Anleger ab € 4.349,-
• m²-Preis für Endnutzer ab € 4.638,-
• zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung
• Überdachter Stellplatz um € 14.500,-
• Fertigstellung Sommer 2023

Lage:

Im Oststeirischen Hügelland, nur 15km nordöstlich von Graz, wird dieses reizende Wohnbauprojekt realisiert. Die ländliche Marktgemeinde Kumberg liegt am Rabnitzbach, einem Nebenfluss der Raab. Trotz seiner relativ kleinen Fläche, bietet Kumberg alles was das Herz begehrt: Nahversorger, Freizeitangebot und herrliche Natur. Nur 750m von der Wohnanlage entfernt, befindet sich das bekannte Freizeitzentrum well welt Kumberg. Mit seinem 1,6 Hektar großen Badesee und dem Campdorf, ist es der perfekte Ort um die Seele baumeln zu lassen oder einen genialen Tag in der Sonne zu verbringen. Das Freizeitzentrum bietet außerdem einen Gastronomiebetrieb, einen Beachvolleyballplatz und eine Minigolfanlage an. Von Ihrem neuen Zuhause sind es nur 600m zum Kaufhaus Loder und zum Ortskern 500m. Der perfekte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank einer Bushaltestelle in nur 180m Ferne gegeben. Zum geschichtsträchtigen Schloss Kainberg sind es 2,5km. Mit dem Auto erreichen sie in 5 Minuten das FriedWald Schöcklland und um die grüne Landschaft und den nahgelegenen Wald zu genießen, brauchen Sie nur ein paar Schritte Richtung Norden zu gehen.