ANLEGERHIT in Nestelbach

ANLEGERHIT!!! NEUBAU-PROJEKT in Nestelbach bei Graz! TOP-VERMIETBARKEIT! PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG! 

Dieses wunderschön geplante Wohnbauprojekt im Gemeindegebiet Nestelbach wurde für Sie auf drei Etagen und drei Baukörper aufgeteilt.

In diesen drei getrennten Mehrparteienhäusern entstehen 10 leistbare und helle Wohnungen im 1. OG, 10 Wohnungen im 2. OG sowie 7 Wohnungen im Dachgeschoss.

Die Grundrisse sind wirkliche Raumwunder. Sie können zwischen Wohnungen mit ca. 42 m², ca. 54 m² bis zu ca. 62 m² auswählen.

Diese tollen Anlegerwohnungen werden Sie begeistern, da hier eine leichte Vermietung vorprogrammiert ist durch die Top-Lage mit großen Balkon und guter Verkehrsanbindung. Das Preis-Leistungsverhältnis bei diesen Anlegerwohnungen ist absolut spitze!

Besonders hervorzuheben ist das ländliche und ruhige Gebiet, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht, obwohl man nur in wenigen Minuten in Graz ist. Für Studenten sowie Singles ein absoluter Traum.

Facts:

• 27 Wohneinheiten
• 3 Wohnungstypen:
  • Wohnungstyp A mit ca. 42 m²
  • Wohnungstyp B mit ca. 54 m²
  • Wohnungstyp C mit ca. 62 m²
• 2 bis 3 Zimmer Wohnungen
• Wohnungen ab € 119.106,30 exkl. 20 % USt für Anleger
• Balkone von ca. 7,50 m² bis zu ca. 12,06 m²
• 20 Garagenstellplätze
• Garagenstellplätze mit € 10.000,00 exkl. 20 % USt
• 29 Carport- oder Parkplätze im Freien
• Carport- oder Parkplätze im Freien mit € 5.840,00 exkl. 20 % USt
• Moderne Ausstattung
• Hochwertige Baumeisterqualität
• Viel Tageslicht
• Barrierefrei
• Fernblick & Bergblick

Lage:

Dieses moderne Anleger-Wohnbauprojekt ist in Nestelbach/Schemerlhöhe geplant und grenzt nahe an die Gemeinden Hart bei Graz, Laßnitzhöhe und Vasoldsberg.
Die unmittelbare Nähe zum LUFTKURORT Laßnitzhöhe verleiht mehr Wohnqualität und dem Grundstück mehr Wert. Die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und nach Graz macht jede Wohnung leicht zu vermieten!
Weiters haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung sei es mit dem eigenen Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nächste Billa oder die nächste Gastronomie sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.