Rooftop 19 - Exklusive Dachgeschosswohnungen im schicken Döbling, 1190 Wien, Heiligenstädter Straße 142

Dieser moderne und exklusive Dachgeschoß-Ausbau bietet Lebensqualität pur über den Dächern Wiens!

Die außergewöhnliche Architektur, modernes Design sowie hochwertige Ausführung kennzeichnen dieses Projekt und machen es zu einem echten Blickfang. Großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung in allen Bereichen vermitteln Entspanntheit, Geborgenheit und ein wunderbar komfortables Wohngefühl.

Jede Wohnung verfügt hier über mindestens eine Terrasse auf der Wohnebene, zudem laden vier großzügige Dachterrassen (zw.  44 m² und 70 m²) zum Entspannen und Genießen ein. Dieses Projekt bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und das Wiener Umland mit dessen Weinbergen!

Facts:

• 6 Wohneinheiten in belagsfertiger bzw. schlüsselfertiger Ausführung ab ca. 58 m² Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung:
  • Sicherheitstüren
  • 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Elektrisch bedienbare Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Vorbereitung für Klimaanlage
• Preise ab netto € 398.000
• Fertigstellung Frühjahr 2021

Lage:

Willkommen im noblen Döbling!

Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur, sehr guter Anbindung, exzellenter Nahversorgung und empfehlenswerter Gastronomie!

Diese Umgebung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles Notwendige, um Ihren Alltag zu erleichtern: Sie bietet eine hervorragende Nahversorgung aufgrund eines Supermarktes vor der Tür sowie dem naheliegenden "Q19 Einkaufsquartier Döbling", eine ausrechende medizinische Versorgung,  ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuung und Schulen sowie ein großzügiges Freizeitangebot mit dem Hilde-Spiel-Park, dem Heiligenstädter Park, dem Döblinger Bad und der Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel.

Aufgrund der Nähe zur A22 ist eine ideale Anbindung gegeben. Auch auf den öffentlichen Verkehr können Sie sich hier verlassen: Der Bahnhof Heiligenstadt liegt nur ca. 800 m entfernt ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Norden Wiens. Hier halten sowohl Züge des Fernverkehrs als auch alle Nahverkehrszüge und die U-Bahnlinie U4. Die Straßenbahnlinie D, die sich quasi vor der Haustüre befindet, chauffiert Sie in ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt. Zudem befinden sich die Buslinien 38A und 5B ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Blick in die Weinberge, dezente Stadtatmosphäre, elegante Architektur, ideale Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur - kaum ein anderer Stadtteil birgt so viele Schätze wie dieser!