Projekt Beschreibung

Projekt Kaiser Laube – 1070 Wien

Dieses Projekt vereint Altbauflair mit gelungener Modernität.

Neben den Bestandswohnungen befinden sich die Miteigentumsanteile zum Ausbau der Dachgeschossflächen im Bestand des Bauträgers. Die Aufstockung erfolgt mit bis zu 9 Einheiten je Geschoss mit einer Fläche von 25 m² bis 67 m² im neu zu errichtenden dritten, vierten und fünften Obergeschoss. Bezeichnend für die Dachgeschosswohnungen ist ein offener Baustil, der durch großzügige Verglasung der Außenflächen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Fassade und das Treppenhaus werden umgestaltet und ein Lift errichtet, sodass das gesamte Gebäude barrierefrei wird und auf allen Geschossen behindertengerechte Zugänge erhält.

Facts:

  • 6 exklusive Dachgeschoss Wohnungen
  • 18 top ausgestattete Neubauwohnungen (3.OG – 5.OG)
  • 5 hochwertig sanierte Altbauwohnungen
  • Größen: 33 m² bis 167 m²
  • Eine Vielzahl an Loggien, Terrassen und Dachterrassen
  • Kaufpreise: 4.500 €/m² bis 8.500 €/m²
  • Durchdachte Grundrisse
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • Klimaanlage
  • Markenprodukte sowie wertvolles Feinsteinzeug
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Moderne Materialien und umweltbewusste Technik
  • Baubeginn: Q1/Q2 2020
  • Fertigstellung Herbst/Winter 2021

Lage:

„Wohnen wie ein Kaiser!“ Eine inspirierende und trendige Adresse mit Tradition am Puls der Stadt! Ein Grätzel zum Verlieben! Erleben Sie kulinarische und kulturelle Highlights und genießen Sie lange Abende in einem der unzähligen Restaurants, Bars und Cafés. Zu Fuß erreichen Sie einige der schönsten Plätze die Wien zu bieten hat – den wohl beliebtesten Kunst- und Weihnachtsmarkt am Spittelberg, ebenso die bekannte Neubaugasse mit ihren unzähligen Pop-Up Stores, Boutiquen, kleinen Läden, Restaurants und Bars, das Museumsquartier als Freizeit-Hotspot für Kunst und Kulinarik oder das Volkstheater.
Supermärkte befinden sich gleich ums Eck und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Gehdistanz. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt sowie zum Volks- und Burggarten zu gelangen oder auch ins Grüne wie den Wilhelminenberg.
Perfekte öffentliche Anbindung:

1-2 Gehminute – Bus 48A + Straßenbahn 5
2-3 Gehminuten – U-Bahn
5 Gehminuten – 3 City Bike Stationen

Ihr Ansprechpartner

Mark Prettenthaler 580x388 Schantl ITH Immobilientreuhand

Mark Prettenthaler
Tel: +43 (0) 650/56 75 611