Modernes Wohnbauprojekt in Leibnitz

Modernes Wohnbauprojekt in Leibnitz –
Schlüsselfertige Übergabe, geniale Grundrisse, leichte Vermietbarkeit.

Dieses attraktive Wohnbauprojekt bietet Ihnen schlüsselfertige Wohnungen mit durchdachten, genialen Grundrissen, die Wohnkomfort und Funktionalität optimal verbinden. Die Wohnungsgrößen variieren von 45 m² bis hin zu großzügigen 100 m² und sprechen somit unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen an.

Zur Verfügung steht eine moderne Tiefgarage, die sichere und bequeme Parkmöglichkeiten gewährleistet. Die Lage in Leibnitz, der Bezirkshauptstadt mit der zweit höchsten Wachstumsrate in der Steiermark, garantiert eine hervorragende Wertentwicklung und eine leichte Vermietbarkeit der Einheiten.

Profitieren Sie von einem Wohnbauprojekt, das durch Qualität, Lage und Planung überzeugt – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

FACTS:

• BAUBEWILLIGTES WOHNBAUPROJEKT
• Zweitwohnsitz möglich
•  GFL 4144m²
• Nettonutzfläche  1.885 m²
• BGF 2.435 m²
• 2 Baukörper á 16 Wohnungen
• 42 Tiefgaragenplätze
• 14 Abstellplätze
• Heizung: Nahwärme
• Schlüsselfertige Übergabe
• Urbane Lage mit perfekter Infrastruktur
• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
• Gebaut wird in Kombination Beton und Ziegel
• Österreichische Baumeisterqualität garantiert
• Wohnungsgrößen von 45 m² bis 100 m² (Penthouse)

LAGE:

Die Römerstraße in Kaindorf bei Leibnitz besticht durch ihre attraktive und ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünbereichen, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Parks und naturnahe Flächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Buslinien, die Kaindorf mit Leibnitz und weiteren umliegenden Gemeinden verbinden. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Graz sowie anderen wichtigen Zielen in der Steiermark gewährleisten.

Durch diese Kombination aus ruhiger Lage, naturnahen Erholungsflächen und guter öffentlicher Verkehrsanbindung eignet sich die Römerstraße ideal für Bewohner, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen legen.