Löwenzahn & Espenlaub! Wohnen in Aspern

Mitten im aufstrebenden 22. Bezirk, dort wo sich urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität die Hand reichen, entstehen 8 außergewöhnlich durchdachte Eigentumswohnungen in Größen von ca. 39 m² bis ca. 138 m².

Ob charmante Gartenwohnung, sonnige Terrassenwohnung oder großzügiges Familienrefugium – jede Einheit begeistert mit einer Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), moderner Ausstattung und einem Grundriss, der den Alltag leichter macht.

• Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung
• Effiziente, nachhaltige Bauweise mit moderner Technik
• Eigene Tiefgaragenplätze verfügbar
• Wohnungen für jedes Lebensmodell und jedes Budget

Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!

Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffzient

Facts:

• 8 Neubauwohnungen in Größen von 39m² bis 138m²
• Attraktive Grundrisse mit 2-4 Zimmer / Jede Wohnung mit Abstellraum
• Alle Einheiten verfügen über einen Balkon/Terrasse oder Garten
• Tiefgaragenplätze á € 29.900.- bzw. 27.200.- netto + UST
• Kaufpreise für Anleger: von € 235.000.- bis € 818.000.- netto + UST
• Kaufpreise für Eigennutzer: von 259.000.- bis € 899.000.-
• Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen für
• Fußbodenheizung und Kühlung
• Sonnenschutz bei allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores)
• Geplante Fertigstellung: Ende Q4 2027

Lage:

Grün wohnen. Urban leben.

Willkommen im neuen Wien – wo die U-Bahn ums Eck, die Lobau in Reichweite und das Leben im Fluss ist! Am Asperner Heldenplatz wohnt man ruhig und naturnah, aber mit allem, was den Alltag leicht macht: Seestadt-Nähe, Nahversorgung, Freiraum – und die Innenstadt in nur 20 Minuten. Ein Ort für Menschen, die nicht zwischen Stadt und Natur wählen wollen.

Ruckzuck ins Zentrum:

In wenigen Minuten erreichen Sie die U2-Station Aspernstraße – von dort sind es nur 20 Minuten direkt ins Zentrum.

Dazu gibt es noch folgende Möglichkeiten: Buslinien 26A, 84A, 97A, 98A – ideal Richtung Seestadt, Kagran oder Stadlau.

Ob Morgenspaziergang in der Lobau, Radtour entlang des Mühlwassers oder Picknick am Badeteich Hirschstetten – hier beginnt Freiraum direkt vor der Haustür!

Aspern ist Wiens Stadtteil der nächsten Generation – und Asperner Heldenplatz 7 liegt mittendrin: naturnah, urban, charmant – ein Platz, der wächst und dennoch bleibt.