Projekt Beschreibung

Österreichs größtes Bauherrenmodell mit Topzuordnung_Bauherrenmodell mit Topzuordnung_Graz Gösting_Immobilieninvestment_Immobilienanlage_Anlegerwohnung_Großes Bauherrenmodell_Erstbezug_Neue Wohnung_Immobilien zum Verlieben | Ausgezeichneter Makler Top Immobilien Graz Wien Wohnungskauf Eigentum, Häuser, exklusive Projekte

Größtes Bauherrenmodell - Inkl. Top-Zuordnung - 8051 Graz

Dieses Bauherrenmodell mit Topzuordnung ist nicht nur das größte Bauherrenmodell Österreichs, sondern besticht auch durch seine TOP-Konditionen. Insgesamt entstehen 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit jeweils 3-4 Geschoßen bestehend aus 159 Wohneinheiten zwischen 36m² - 90m². Darüber hinaus gibt es ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und Besucherplätze sowie attraktive Freiflächen (Terrassen, Loggien, Balkone oder Eigengärten). Zudem sind rund 2.850 m2 Gewerbeflächen mit wichtigen Nahversorgern vorgesehen.

Facts:

  • 159 Wohneinheiten zwischen 36m² - 90m²
  • Attraktive Förder- und Steuerspareffekte
  • Maximale Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch Sachwertanlage und Mietpreisindexierung
  • Hoher Vermietungsgrad durch Top-Lage
  • Rasche Vollvermietung (Miete ca. 4,78€/m²)
  • Niedrige Betriebskosten
  • Ausreichend Freiflächen (Balkon, Garten etc.)
  • Tolle Verkehrsanbindung durch Nahverkehrsdrehscheibe Graz-Gösting
  • Energieversorgung u. a. durch Photovoltaikanlagen
  • Wert auf Nachhaltigkeit durch umfangreiche Grünflächen inkl. Dachbegrünung

Lage:

Dieses Projekt befindet sich im aufstrebenden Bezirk Graz-Gösting, welcher durch die nachhaltige Entwicklung der Stadt Graz enorm profitiert. So entsteht etwa der neue, innovative Schulcampus Reininghaus gleich ums Eck. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Gaststätten sowie Kinderbetreuungsstätten in der Nähe. Auch die bekannte Helmut List Halle und das Shopping Center Graz Nord befinden sich nur wenig Autominuten entfernt. Für eine Top-Verkehrsanbindung sorgt die geplante Nahverkehrsdrehscheibe Graz-Gösting. Die Nähe zum Plabutsch sowie die zahlreichen Spazier-, Wander- und Fahrradrouten werten den Standort nochmals erheblich auf!

Ihr Ansprechpartner

Maria Schantl, BA, MSc
Tel: +43 (0) 664/424 49 33





    Wir verarbeiten Ihre Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung.

    Wir sind durch Google Recaptcha geschützt (Google Datenschutz & Bedingungen).