Project Description

Projekt Leebgasse 38, 1100 Wien

„Future Living – Wohnträume ErLEBEN“ bietet Lebensqualität pur in einer der aufstrebensten Gegenden in Wien. Hier entstehen liebevoll sanierte Altbauwohnungen teilweise mit Balkon, Neubauwohnungen und stylische Wohnungen im Dachgeschoss zum Verlieben!

Facts:

  • 3 Dachgeschoss Wohnungen mit Terrassen
  • Größen: 56m² – 92m²
  • 4 sanierte Altbauwohnungen, teilweise mit Balkon
  • 2 Neubauwohnungen mit Balkon
  • Größen: 53m² – 73m²
  • Kaufpreise: € 165.000.- bis € 494.000.-
  • Optimale Grundrisse + Individuelle Details
  • Baubeginn: Sommer 2019
  • Fertigstellung: Ende 2020
  • Ideal auch für Anleger!
  • Altbauwohnungen schon bezugsfertig

Das Haus:

In einer ruhige Seitengasse wird dieses schöne Altbauhaus mit gegliederter Fassade rundum komplett saniert, Balkone werden angebaut, ein Lift eingebaut, alle Leitungen erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Balkone sind alle in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier lässt es sich leben!

Lage:

Diese Top-Lage mit dem Laubepark sowie dem Erlachpark zu Füßen liegend, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenige Gehminuten gelangen Sie zu einem weiteren großen Park, dem Waldmüllerpark. Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck in der Gudrunstraße und Laxenburgerstraße! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt – zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
Zur U1 Station Keplerplatz gehen Sie bequem in 10 Minuten. Fußläufig gut erreichbar sind des Weiteren die öffentlichen Knotenpunkte Hauptbahnhof und Matzleinsdorfer Platz. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Bus 14A und N66

Ihr Ansprechpartner

Samir Agha-Schantl Schantl Immobilien Qualitätsmakler Wien

Samir Agha-Schantl
Tel: +43 (0) 660/47 01 793

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