Exklusives Wohnen in Andritz

Exklusives Wohnen am Schöcklbach – Leben in Andritz

Zentral wohnen, ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten?
Dieses Neubauprojekt im beliebten Bezirk Andritz erfüllt genau diesen Wunsch. In idyllischer Lage am Schöcklbach entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 12 stilvollen Wohneinheiten – eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt.

Der Baustart ist bereits erfolgt – die Übergabe ist für Oktober 2025 geplant.
Aktuell stehen noch 8 attraktive Wohnungen zur Verfügung. Die übrigen Einheiten haben bereits glückliche Käufer gefunden.

Ob als neues Zuhause oder als wertstabile Anlage – dieses Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Naturverbundenheit und urbanes Leben perfekt kombiniert.

Facts:

• Ruhige Lage direkt am Schöcklbach – naturnah und dennoch zentrumsnah

• 12 exklusive Wohneinheiten in zwei eleganten Gebäuden

• Wohnungsgrößen von ca. 44 bis 117 m² – ideal für Singles, Paare und Familien

• Baustart erfolgt – geplante Übergabe im Oktober 2025

• Eigener Tiefgaragenplatz (€ 24.500,--)

Highlights:

• Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung

• Tiefgarage mit fix zugewiesenem Stellplatz

• Grüne Ruhelage in einem der beliebtesten Wohnbezirke von Graz

• Zentrale Infrastruktur: fußläufig zum Andritzer Hauptplatz

• Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum (Straßenbahnlinien 3 und 5)

• Massivbauweise für hohe Wohnqualität und Langlebigkeit

• Elektrischer Sonnenschutz für optimalen Komfort

• Echtholzparkett und moderne Ausstattung in allen Wohnräumen

• Aufzugsanlage für barrierearmen Zugang

• Eigene Kellerabteile und praktische Allgemeinflächen

Energiekennzahlen:

• HWB: 37,7 kWh/m²a

• fGEE: 0,77

Wohnen am Schöcklbach – eine Investition in Lebensqualität, Ruhe und urbanen Komfort.
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