Projekt Beschreibung

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CARL 7 – Wohnträume in 1170 Wien

Architektonisch anspruchsvoll und mit erdigem Farbhighlight: CARL 7 steht für attraktives Wohnen in hervorragender Lage zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße.

11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Eingebettet in grüner Ruhelage aber dennoch gut angebunden, warten die unzähligen Freizeitangebote der Umgebung direkt vor der Haustüre.

CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität. und schafft beständigen Wohnraum für Ihre Zukunft. Ein Zuhause, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, Raum für Entfaltung bietet und Kraft schenkt.

Facts:

  • 11 Neubauwohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse
  • Größen zwischen 63 bis 129m²
  • Kaufpreise von € 515.000.- bis € 1.283.000.-
  • Auch interessant als Anlage: Nettopreise von € 458.000.- + UST bis € 1.141.000.- + UST
  • Ruhige Wohngegend
  • Private Tiefgaragenplätze á € 35.000.-
  • Fertigstellung 2023

Lage:

Am nördlichen Rand von Dornbach gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung im CARL 7 strategisch bestens zwischen Stadt und Grünerholungszonen positioniert.

Mit 53 %* Grünflächenanteil und 27 Park- und Grünanlagen verspricht Hernals überdurchschnittlich viel Erholungsfläche. Der Schwarzenbergpark, der von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar ist, bietet vielfältigen Grünraum, aber auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit der Schafbergwiese ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Am Stadtwanderweg 3 mit Startpunkt an der Dornbacherstraße gilt es die Umgebung zu erkunden. Für Erfrischung sorgen das unweit entfernte Neuwaldegger Bad bzw. das Schafbergbad. Allen Sportbegeisterten bietet das Sportzentrum Marswiese ein vielfältiges Angebot.

Quasi ums Eck von CARL 7 befindet sich die Dornbacher Straße, von der aus der Gürtel und die Innenstadt in kürzester Zeit mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht werden kann.

Alles in allem bietet die Lage Ihrer neuen Wohnung einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Stadt vollends zu genießen.

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Koglbauer Schantl Immobilien Qualitätsmakler Wien

Bernhard Koglbauer Schantl Immobilien Qualitätsmakler Wien

Bernhard Koglbauer
Tel: +43 (0) 664/3822690





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