Projekt Beschreibung

Erstbezug_Wohnung_Wiener Neustadt_2490 Ebenfurth_Neue Wohnung_Immobilien zum Verlieben | Ausgezeichneter Makler Top Immobilien Graz Wien Wohnungskauf Eigentum, Häuser, exklusive Projekte

Attraktives Wohnbauprojekt mit historischem Hintergrund - Bei Wiener Neustadt

In einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, der Ebenfurther Mühle, entstehen über 30 neue moderne Wohnungen zwischen 35 m² und 124 m².

Jede dieser Wohnungen verfügt über einen großen Balkon bzw. eine Terrasse sowie einen Autoabstellplatz, welcher im Preis inkludiert ist.

Für Anleger gibt es die Möglichkeit die Kosten für den Erwerb in Anschaffungs- und Instandsetzungskosten aufzuteilen. Dadurch kann die Instandsetzung über eine 1/15 Abschreibung abgeschrieben werden, wodurch die Rendite drastisch steigt.

Facts:

  • Über 30 Erstbezugswohnungen
  • Zwischen 35 m² - 124m²
  • Für Anleger und Endverbraucher
  • Kosten für den Erwerb können in Anschaffungs- und Instandsetzungskosten aufgeteilt werden
  • Instandsetzung kann über eine 1/15 Abschreibung abgeschrieben werden
  • Hochwertige Bauweise
  • Niedrige Betriebskosten

Lage:

Dieses historische Projekt befindet sich sehr zentral mitten in Ebenfurth. Durch diese Top-Lage sind alle wichtigen Wege des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc.) leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet Ebenfurth auch ein wunderschönes Naturpanorama. So ist der Neufelder See, ein beliebtes Ausflugsziel für jung und alt gleich ums Eck. Auch die Anbindung nach Wien ist durch die Autobahn sowie die gute Zugverbindung zum Meidlinger Hauptbahnhof gegeben. Generell profitiert Ebenfurth von der stetigen Erweiterung des Wiener Speckgürtels, wie auch von der Nähe zu Wiener Neustadt, Mattersburg und Eisenstadt.

Ihr Ansprechpartner

Maria Schantl, BA, MSc
Tel: +43 (0) 664/424 49 33





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