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ITH: EXTRAVAGANTE BÜROETAGE! Beste Wiener Innenstadtlage + Perfekte Infrastruktur!

1010 Wien Stephansplatz, Volksgarten, Schottentor, Universität, Rathaus

Beschreibung

ITH: EXTRAVAGANTE BÜROETAGE! Beste Wiener Innenstadtlage + Perfekte Infrastruktur!

Ihr neues Büro- und Geschäftsgebäude liegt in bester Wiener Lage im 1. Gemeindebezirk und besteht aus insgesamt fünf Geschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das generalsanierte Objekt zählt zu den schönsten Bauten von Wien. Sie genießen eine einzigartige Nachbarschaft sowie ein kulinarisches Angebot und Nahversorger direkt vor der Haustüre. 

Kunst, Kultur, Shoppingmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Objektes.

Hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz garantiert!

Facts:

  • Prestigeträchtige Lage
  • Generalsaniertes Gebäude mit Imagefaktor
  • Beste öffentliche Verkehrsanbindung
  • Zentrale Fermwärmeheizungsanlage
  • Parkettböden
  • Teeküchen uvm.

Anzumerken ist, dass es noch weitere freie Flächen im Ausmaß von 430m² im 2.OG, 3.OG sowie DG des Gebäudes gibt.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das imposante Objekt befindet sich in bester Wiener Innenstadtlage. Sie finden Gastronomie, Kunst, Kultur und vieles mehr direkt vor der Haustüre. Nahversorger aller Art befinden sich unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert! Die U-Bahn-Stationen U2 (Rathaus/Schottentor) und U3 (Herrengasse) sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie diverse Straßenbahn- und Buslinien direkt vorm Gebäude.

Objektnummer 184589

  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

Details

  • Baujahr: 1980
  • Nutzfläche: 150,00 m2
  • HWB:  D  38,71 kWh/m²a
  • FGEE:  C  1,73

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Stadtblick, Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Maria Schantl, BA, MSc
E-Mail an Maria Schantl, BA, MSc
Telefon: 0043 664 42 44 933
Mobil: 0043 664 54 11 047

Für Anleger

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