Wohnen im Einklang mit der Natur

Project Description

Lärchenhof_Wohnbauprojekt Immobilien zum Verlieben | Ausgezeichneter Makler Top Immobilien Graz Wien Wohnungskauf Eigentum, Häuser, exklusive Projekte

Projekt Bergwirtstraße 27, 8075 Hart bei Graz

Mit dem "LÄRCHENHOF-WOHNBAUPROJEKT" wachen Sie im Einklang mit der Natur auf, haben ein Zuhause mit Weitblick und genießen das Leben mit der Kraft der Sonne!

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz.

Ihr neues Zuhause "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben.

Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an.
Hier wird gebaut für die Zukunft: Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: "Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!"

Facts:

Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen:

  • 15 Wohnungen im Lärchenhof

4 x ca. 52 m²
6 x ca. 90 m²
4 x ca. 110 m²
1 x ca. 115 m²
+ 21 Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  8 Süd-West Terrassenhäuser

8 x ca. 125 m²
+ Carport für je einen PKW
+ 11 Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser

8 x 100 m²
+ Carport für je einen PKW
+ 8 weitere Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser

4 x 125 m²
+ Carport für je einen PKW
+ 4 weitere Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  6 Einheiten im Punkthaus

6 x 45 m²
+ 10 Parkplätze

Lage:

Der Lärchenhof in Hart bei Graz befindet sich etwa 10 Autominuten südöstlich von Graz im Bezirk Graz Umgebung. Dieser Abschnitt grenzt an den Luftkurort Laßnitzhöhe an und liegt im Ost-steirischem Hügelland.
Hart bei Graz umfasst rund 4.850 Einwohner (Stand 1.1.2016) sowie über 400 Arbeitsstätten und entwickelt sich rasch weiter!
Viele renommierte Unternehmen, wie zum Beispiel die Firma Knapp / Weltmarktführer bereichern die Gemeinde Hart bei Graz, weshalb u.a. ein eigener Autobahnzubringer in Planung ist.
Die Seehöhe beträgt rund 484 m und garantiert eine Traum-Aussicht zu den umliegenden Bergregionen.
Für eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung ist gesorgt. Auch bringt der Schulbus die Kinder bis zur Wohnhausanlage.

Ihr Ansprechpartner

Maria Schantl, BA, MSc
Tel: +43 (0) 664/424 49 33

Für Anleger

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Graz: +43 664 54 1104 7
Wien: +43 664 30 7000 9

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