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Alserhof

Project Description

Lazarettgasse Essbereich
Projekt Lazarettgasse 43, 1090 Wien

Historischer Charme trifft moderne Linien! Ein wahrere HOTSPOT direkt am Puls der Stadt!

Anleger profitieren hier von optimaler Vermietbarkeit!

Facts:

  • 22 Wohnungen und 3 Büros:
  • 6 unsanierte Altbauwohnungen mit teilweise Freifläche
  • 5 sanierte Altbauwohnungen mit teilweise Freifläche
  • 5 Neubauwohnungen mit teilweise Freifläche
  • 6 Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen
  • Größen: 47m² bis 145m²
  • Kaufpreis: € 200.000.- bis € 636.000.-
  • Barrierefrei + Optimale Grundrisse
  • Baubeginn: Herbst 2016
  • Fertigstellung: Frühjahr 2018

Das Haus:

Dieses prächtige Eck-Altbauhaus wird komplett saniert, die historische gegliederte Fassade wieder aufwendig hergestellt und ein neuer Eingang in der Lazarettgasse errichtet. Vom Keller bis zum Dach wird mit viele Liebe zum Detail alles saniert, wobei der charmante Altbaucharakter erhalten bleibt.

Lage:

Diese Lage in 1090 Wien bietet alle innerstädtischen Vorteile mit einer optimalen öffentlichen Anbindung, einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu einigen Universitäten, zahlreichen Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und großen Arbeitgebern.

Zu Fuß gelangen Sie zum Beispiel zu einem der schönsten Adventmärkte, einer grünen Ruheoase und einem kulinarischen Hot-Spot, dem „Alten AKH“ oder der Währingerstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars.

Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark.

Perfekte öffentliche Anbindung: weniger als 1 Gehminute zur U6 und zur Straßenbahn 43, 1-2 Gehminuten zur Straßenbahn 44, 2 Gehminuten zur City Bike Station, weniger als 10 Gehminuten zum Bus 13A sowie zu den Straßenbahnen 2, 5 & 33

3D-Rundgang:

http://www.jeromedia.eu/schantl/alserhof/

Ihr Ansprechpartner

Samir Agha-Schantl Schantl Immobilien Qualitätsmakler Wien

Samir Agha-Schantl
Tel: +43 (0) 660/47 01 793

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