Lärchenhof: Wohnen im Grünen! Immobilientraum in Hart bei Graz

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Lärchenhof: Wohnen im Grünen! Immobilientraum in Hart bei Graz

Das Warten hat ein Ende!
Das wunderbare Immobilienprojekt Lärchenhof befindet sich mitten im Bau!

Lage

Das Projekt „Lärchenhof“ befindet sich in Hart bei Graz. Der Ort zählt zu den am stärksten wachsenden Umlandgemeinden von Graz (rund 4.850 Einwohner, Stand 1.1.2016). Hart zählt über 400 Arbeitsstätten, darunter viele renommierte Unternehmen, wie zum Beispiel die Knapp AG und entwickelt sich rasch weiter, weshalb u. a. ein eigener Autobahnzubringer in Planung ist. Die Gemeinde liegt im oststeirischen Hügelland auf 350–500 m Seehöhe zwischen der Landeshauptstadt Graz und Laßnitzhöhe und garantiert eine Traum-Aussicht zu den umliegenden Bergregionen. Die öffentliche Anbindung nach Graz ist durch die Buslinien 60, 75U, Regionalbus 430 und die S-Bahn S3 gegeben.

Entfernungen:
6 Autominuten: Supermarkt (Billa, Spar) sowie zur Sportanlage Pachern
6 Autominuten: Volksschule (Schulbushaltestelle nur wenige Schritte entfernt)
15 Autominuten: Einkaufszentrum Murpark
19 Autominuten: Grazer Innenstadt
20 Autominuten: Grazer Flughafen


Projektbeschreibung

Mit dem „LÄRCHENHOF-WOHNBAUPROJEKT“ wachen Sie im Einklang mit der Natur auf, haben ein Zuhause mit Weitblick und genießen das Leben mit der Kraft der Sonne!

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz.

Ihr neues Zuhause „DER LÄRCHENHOF“ wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben.

Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an.
Hier wird gebaut für die Zukunft: Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: „Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!“

Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen:

  • 15 Wohnungen im Lärchenhof

4 x ca. 52 m²
6 x ca. 90 m²
4 x ca. 110 m²
1 x ca. 115 m²
+ 21 Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  8 Süd-West Terrassenhäuser

8 x ca. 125 m²
+ Carport für je einen PKW
+ 11 Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser

8 x 100 m²
+ Carport für je einen PKW
+ 8 weitere Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser

4 x 125 m²
+ Carport für je einen PKW
+ 4 weitere Parkplätze
+ Gartenflächen

  •  6 Einheiten im Punkthaus

6 x 45 m²
+ 10 Parkplätze

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