Ihr neues Zuhause… vielfältig, kreativ, kulturell

Das Projekt 

Das Wohnprojekt Grimmgasse 6 vereint den charismatischen Wiener Altbauflair mit einem Hauch Modernität.

Mit dem Hauptaugenmerk auf die Erhaltung der typischen Elemente, werden im Zuge der Revitalisierung einerseits die Fassaden, das Stiegenhaus und der Keller generalsaniert und ein barrierefreier Lift eingebaut, andererseits wird das Gebäude um einen modernen Dachgeschossausbau sowie einen gartenseitigen Zubau erweitert.

So entstehen insgesamt vierzehn charmante Altbauwohnungen, teilweise mit großzügigen Balkonen (Gartenseite), sowie zwei hochwertige Dachgeschosswohnungen, darunter ein exklusives Penthouse mit drei Terrassen und einem einzigartigen Blick über ganz Wien.

Abgerundet wird das Projekt durch eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Die Umgebung

Gelegen mitten im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks, bietet Ihnen Ihre neue Wohnung eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Minuten von Ihrer Wohnung entfernt, erwartet Sie nicht pures Shoppingvergnügen auf Wiens bekanntesten Einkaufsstraßen (Mariahilferstraße / Meidlinger Hauptstraße), sondern auch alle Geschäfte und traditionelle Märkte für den täglichen Einkauf. Auch ein Ausflug ins Grüne liegt nahe, denn sowohl der sehenswerte Auer Welsbach Park als auch der weltberühmte Schönbrunner Schloßpark befinden sich gleich „um’s Eck“.

Banken, Schulen, Kindergärten, ein Sportzentrum sowie das naheliegende U4 Center mit Fitnessstudio, Apotheke, Bäcker, Diskothek und Tiefgarage sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die neue, öffentlich leicht erreichbare Bahnhof-City Wien West, welche ein Einkaufen am Sonntag ermöglicht, runden die Lage perfekt ab.

Die Lage & Infrastruktur

Lässig leben! Urban, hip und kreativ, dennoch bodenständig und traditionell. Der perfekte Mix! Durch seine Lage im Zentrum des 15. Wiener Gemeindebezirks bietet das Haus in der Grimmgasse 6 eine optimale Infrastruktur.

So finden sich in der Nähe nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen sowie kulinarischen Freizeitangeboten. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken, Banken und Sportzentren runden die Lage perfekt ab.

Dachgeschosswohnungen – Einfach zum Verlieben!

Das neu aufgestockte Dachgeschoss beherbergt eine hochwertige Dachgeschosswohnung sowie ein exklusives Penthouse-beide Wohnungen bieten Ihnen einen Traumausblick über Wien und lassen auch sonst kaum Wünsche offen:

Die kleine Dachgeschosswohnung verspricht höchsten Komfort auf einer Wohnebene lässt mit drei geräumigen Zimmern und einer beeindruckenden Terrasse Herzen höherschlagen.

Ein wahrer Traum ist auch das einzigartige Penthouse. Mit zwei Wohnebenen, drei Terrassen und vier Zimmern verspricht es Ihnen nicht nur Luxus pur, sondern es bietet Ihnen auch einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer von Wien.

In der hauseigenen Garage stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung

Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U6 gelangen Sie in knapp 10 Gehminuten oder in 3 Stationen mit dem Bus 57A bzw. 1 Station mit der U4.

Der Bus 57A quasi direkt vor der Tür bringt Sie in 3 Stationen zur Gumpendorfer Straße bzw. in Kürze direkt in die City. Daheim einsteigen, aussteigen mitten im Geschehen!

Der Individualverkehr nutzt die Sechshauserstraße und in weiterer Folge die Linke Wienzeile und gelangt so rasch zur Westausfahrt.

> Download Folder Grimmgasse 6, 1150 Wien

 

Grimmgasse 6, 1150 Wien Exklusiv-Projekt Altbauwohnungen mit Balkon Penthouse Terrassen Wien

Dachgeschoss-Wohnung 

Grimmgasse 6, 1150 Wien Exklusiv-Projekt Altbauwohnungen mit Balkon Penthouse Terrassen Wien

Innenraum-Visualisierung

Grimmgasse 6, 1150 Wien Exklusiv-Projekt Altbauwohnungen mit Balkon Penthouse Terrassen Wien

Schlafzimmer Visualisierung

 

BERATUNG / VERKAUF
SCHANTL ITH IMMOBILIENTREUHAND GMBH

SAMIR AGHA-SCHANTL

Geschäftsführender Gesellschafter A-1010 Wien, Passauer Platz 6

Telefon: +43 (0) 664/ 30 70 009
Mobil: +43 (0) 660/ 47 01 793
E-Mail: samir.agha-schantl@schantl-ith.at
Webseite: www.schantl-ith.at